2021年温泉山谷营销中心物业服务竞争性磋商公告
招标编码：CBL_20210118_104569999
招标人：云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司
资金来源： 其它
一、竞争性磋商条件
2021年温泉山谷营销中心物业服务经相关部门批准实施，资金来源为企业自筹，采购人为云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司，现对本项目进行公开竞争性磋商，欢迎符合要求的磋商申请单位参加本次磋商。
二、项目概况与磋商范围
2.1项目概况：为确保C3售楼部及六期邻里中心的客服及案场的后勤保障工作，更好的服务于来访客户及业主，提升服务品质。我公司计划对C3营销中心及邻里中心的物业服务进行公开竞争性磋商，其中C3营销中心2057.94㎡、邻里中心2000㎡；
2.2磋商范围：需配备物业服务人员预计16人（包含保安7名、保洁员5名、客服茶水3名、管理岗1名）完成温泉山谷营销中心（C3栋、六期邻里中心）的物业服务工作，工作内容包括但不限于：室内所有区域的日常保洁、茶水服务、安保工作等及完成上述工作所需要的用品用具，具体以采购人提供的服务范围、服务质量标准为准；
2.3项目采购预算：130万元/年；
2.4项目服务期限：自合同签订之日起一年。
2.5项目地点：温泉山谷C3营销中心及邻里中心；
2.6质量标准：符合国家及地方现行质量标准要求，并满足采购人服务要求；
2.7标段划分：本项目不划分标段。
三、供应商资格要求
3.1须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织；具有有效的营业执照或其他有效法定凭证；营业执照经营范围需包含：物业管理相关服务或劳务派遣内容；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满2019年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商提供2020年年度任意连续两个月的：①税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（注：新成立的企业按实际成立月份提供）；
3.4供应商2017年至今承担过1项及以上物业服务类似业绩；
3.5本项目不接受联合体。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加磋商的供应商，请于2021年01月18日至2021年01月22日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)，持营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证（复印件加盖公章）、经办人授权委托书（原件）报名并领取竞争性磋商文件。
4.2竞争性磋商文件每套售价为500元，售后不退。
五、响应文件的递交
5.1递交磋商申请文件截止时间为2021年01月28日上午09时30分，
联系人：汪泽浩
联系方式：15811375877
邮箱：zbgscf@163.com
